Elmar Unterhauser Architects: Marcello

Wohnhaus Marcello

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ALLGEMEINE RÄUMLICHKEITEN

Die Intervention betrifft die beiden Gebäude, die im Besitz von MCM Sas di Marcello Carletto & Co. sind und sich in Corso Libertà 102 in Meran befinden. Der städtische Bebauungsplan sieht einen Sanierungsplan für dieses Gebiet vor, insbesondere den Plan für den Abschnitt der A7, in dem die beiden Gebäude als Mindesteingriffseinheit 51 und 52 ausgewiesen sind.

Für die Einheit 51 (Gebäude am Corso Libertà) sieht der Plan die Erhaltung aus architektonischen Gründen vor, erlaubt Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten und schützt die Südfassade zum Corso als architektonisches Element von besonderer Bedeutung. An dieser Fassade, die kürzlich restauriert wurde (November 2003 - März 2004), werden keinerlei Arbeiten durchgeführt. Für Restaurierungs- und Konservierungsarbeiten wird auf das Städtebaugesetz der Provinz 13/1997, Art. 59 Abs. 1c verwiesen:

DETAILS ZUM INTERVENT

Der Ziel dieses Projekts ist der, ein bestehendes Geschäftsgebäude zu restaurieren, indem eine Gewerbefläche von 134 m² im Erdgeschoss, drei Wohneinheiten und ein Büro in den oberen Stockwerken errichtet werden. Das Projekt umfasst auch eine Änderung der bestehenden Fenster und die Entfernung des Geschäftsraums. Das Gebäude befindet sich in einem baufälligen Zustand, und das Projekt sieht den Abriss einer Gewerbefabrik und die Wiederherstellung einer vertikalen Verbindung zwischen verschiedenen Fabriken in Portici und Corso Libertà vor. Das Projekt wird auch eine Fotodokumentation mit bestehenden Beispielen umfassen.

ZUGANG, EINFRIEDUNG UND GESTALTUNG DER AUSSENANLAGEN

Der Zugang zu Einheit 51 erfolgt über den bestehenden Eingang auf dem Corso Libertà - ein barrierefreier Weg ist durch den Fußgängerweg der Hagen-Galerie gegeben, über den die P.Ed. im Besitz von MCM Sas ein Vorfahrtsrecht hat.

Der Zugang zu Unit 52 erfolgt über denselben Durchgang und eine behindertengerechte Rampe im Innenhof zwischen den beiden Gebäuden.
Die beiden Innenhöfe werden wie im Sanierungsplan vorgesehen begrünt.

TECHNISCHE AUSFÜHRUNG

Einheit 51 (Kurs):
Die vorhandenen Holzböden werden beibehalten, abgesehen von gelegentlichen Verstärkungsarbeiten, sofern erforderlich. Die tragende Struktur des Gebäudes bleibt unverändert, mit Ausnahme der Vergrößerung einiger Öffnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock. An der Nordfassade werden alle Fenster- und Türrahmen ersetzt, der Verputz wird komplett erneuert und die Außenwände werden wärmegedämmt (Anstrich).

Einheit 52 (Vordächer):
Der Wiederaufbau des Gebäudes ist in Backstein mit Wärmedämmschicht und verputzten Außenwänden geplant. Auf dem neuen Flachdach wird ein Gründach errichtet.

Projektdaten

Ort: Meran, IT

Status: Gebaut

Projekt Team: US2 Architekten

Elmar Unterhauser, Christoph Störk

Mitarbeit:

Alessandro Teti, Karin Thieltges

Fachplaner: Thomas Hueber HLT

Tragwerksplanung: Ing. Giovanni Mantovani

Ausführung: 2007 - 2010